买房是人生中的大事✿ღ★，购房者从下定决心到买着了满意的住房尊龙凯时- 人生就是搏!✿ღ★，可不是一件容易的过程✿ღ★。尤其对于很多首次买房的购房者✿ღ★，去售楼处该询问哪些问题都不清楚问天网上海✿ღ★。购房指南特别汇总了去售楼处看房时候✿ღ★，常见的6大关键问题问天网上海尊龙凯时- 人生就是搏!✿ღ★，希望能给购房者带来帮助✿ღ★。

　　开发商的五证二书✿ღ★，是关系着购房者能否保障自己合法权益的重要基础✿ღ★，所以到售楼部购房者首先要问的就是售楼处是否有相关的公示✿ღ★，包括《国有土地使用证》✿ღ★、《建设用地规划许可证》✿ღ★、《建设工程规划许可证》✿ღ★、《建设工程施工许可证》✿ღ★、《商品房销售（预售）许可证》✿ღ★、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》✿ღ★。

　　购房者去售楼部看房的时候✿ღ★，一般会接触到三个关于房价的名词✿ღ★，均价✿ღ★、单价和总价✿ღ★。在实际的咨询过程中✿ღ★，很多售楼部的置业顾问给予购房者的常常会是整个楼盘的房屋均价问天网上海✿ღ★，但是由于户型✿ღ★、楼层✿ღ★、房屋所处的楼栋位置等各种因素的影响✿ღ★，不同房源的单价是不一定完全相同的✿ღ★。

　　所以他们给到你的均价有可能会比你看上的房屋价格低了一部分✿ღ★，折合到总价上✿ღ★，也许一套房子会贵了几十万✿ღ★，所以关于房价✿ღ★，购房者一定要问清楚✿ღ★，最好是能确定你想要购买的房子的具体单价以及大概的总房款金额✿ღ★。

　　问清现有房源的信息✿ღ★，主要是要询问一下大致的房屋的户型特征✿ღ★、套内建筑面积的大小✿ღ★、装修状况问天网上海✿ღ★、公摊面积尊龙凯时- 人生就是搏!✿ღ★、得房率是多少✿ღ★，以及是否有打折优惠的房源和具体优惠政策等等尊龙凯时- 人生就是搏!✿ღ★。

　　一般来说✿ღ★，套内建筑面积✿ღ★、得房率和公摊面积是大家比较容易忽略的点✿ღ★，但却对购房者未来的生活有很大影响✿ღ★，在售楼部买房前✿ღ★，购房者将以上信息总结起来对比一下✿ღ★，能帮助自己选择到更合适且划算的房子✿ღ★。

　　项目周边的配套情况✿ღ★，影响着购房者购房入住后的生活便利程度✿ღ★，主要是指交通✿ღ★、商业✿ღ★、医疗✿ღ★、教育✿ღ★、金融（附近是否有银行）✿ღ★、文化休闲等配套✿ღ★。交通配套的重要性不言自明尊龙凯时- 人生就是搏!✿ღ★，主要可以考察一下项目周边的地面交通和轨道交通建设情况✿ღ★。

　　另外✿ღ★，周边商业配套还在规划中的话尊龙凯时- 人生就是搏!✿ღ★，一定要问清楚什么时候开业✿ღ★，确保在自己入住后有超市✿ღ★、商场等基本配套✿ღ★。

　　通常情况下✿ღ★，售楼部的销控表是需要进行公示的✿ღ★，如果你想要了解这个项目还有哪些房源在售✿ღ★，从销控表就能最直观地看出来问天网上海✿ღ★。如果你觉得项目本身不错✿ღ★，想挑选合适的房源的话尊龙凯时- 人生就是搏!✿ღ★，一定要参考销控表✿ღ★，并询问置业顾问在售房源的具体情况✿ღ★。最重要的是✿ღ★，无论售楼部有多么热闹✿ღ★，销控表才是一个项目最真实的销售表现✿ღ★。

　　由于现在很多购房者购买的都是期房✿ღ★，所以在看房选房时✿ღ★，购房者一定要注意签订购房合同之后的售后保障情况✿ღ★，问清楚交房时间✿ღ★、入住时间和车位情况✿ღ★，以及物业公司和收费情况✿ღ★。

　　另外别忘记约定违约该如何处理✿ღ★，这些内容都要留有实际的证据问天网上海✿ღ★，不能相信口头之言✿ღ★。等到实际交房入住后✿ღ★，要考察一下水电✿ღ★、燃气✿ღ★、网络✿ღ★、小区的监控系统等是否能正常使用✿ღ★，相关的保洁✿ღ★、绿化✿ღ★、排水系统等是否完善问天网上海尊龙凯时- 人生就是搏!✿ღ★。凯时尊龙人生就是博✿ღ★！尊龙凯时人生就是搏✿ღ★！尊龙凯时官网✿ღ★，陶瓷膜尊龙凯时 -人生就是博!✿ღ★，膜分离应用✿ღ★，尊龙凯时官方网站